Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP).

Immeuble : 2008.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23-25 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers.

Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain.

Etage : 1er.

Surface Carrez : 20m2.

Loyer annuel HT : 2017 EUR

Rentabilité : 2.80 %

Gestionnaire : ADAGIO (Pierre et Vacances).

Description : L'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 254 EUR / an.

Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation

Prix de vente honoraires inclus : 72 000 EUR