EHPAD : risque de baisse de loyer à la fin du bail commercial

Plusieurs investisseurs se sont laissés tenter par des promesses de rendement élevé supérieur à  5,5%. Problème : à l’issue du bail commercial, l’exploitant demande souvent une baisse de loyer tout en menaçant le propriétaire bailleur de ne pas renouveler le bail.   Le CODIRSE aide les propriétaires bailleurs à se regrouper pour lutter contre le…

CODIRSE : Le Collectif de Défense des Intérêts des Investisseurs en Résidences Seniors et en EHPAD

Le CODIRSE est le principal collectif de défense des intérêts des investisseurs dans les opérations d’acquisition de lots en résidences seniors et de chambres en EHPAD. Les membres du CODIRSE bénéficient de l’accompagnement et des conseils personnalisés d’une équipé spécialisée. Le collectif apporte des solutions concrètes à tous les problèmes rencontrés par les investisseurs en…

Bail commercial : les travaux de ravalement sont des « grosses réparations » ou des « travaux d’entretien » ?

Les travaux de ravalement sont souvent très coûteux. Toutefois, ils ne sont pas tous de même nature. Est-ce au propriétaire ou au locataire de payer charges relatives aux travaux de ravalement ? Rendez-vous sur le site Village de la justice pour découvrir notre article.