Le Cabinet Gobert & Associés intervient en Droit Public
- DROIT & CONTENTIEUX DE LA COMMANDE PUBLIQUE
Selon le ministère de l’Économie, de l’industrie et de l’emploi, la commande publique représente environ 9% du PIB. La commande publique est un terme générique relatif à l’ensemble des contrats passés par les personnes publiques pour satisfaire leurs besoins. Ces contrats peuvent ou non être soumis au code des marchés publics.
Nous assurons une assistance efficace pour les procédures de passation des contrats, leur suivi, leur exécution qui d’ailleurs est souvent complexe. Le cabinet représente devant les juridictions administratives mais également judiciaires, des entités adjudicatrices et des pouvoirs adjudicateurs relevant directement de l’Etat. On pense notamment aux ministères, établissements publics nationaux. Parmi eux, des collectivités territoriales (Régions, Départements, Communes, intercommunalités) et des établissements publics spécialisés (culturels, hospitaliers…).
- URBANISME – ENVIRONNEMENT & GESTION DU DOMAINE
Le droit de l’urbanisme ainsi que le droit de l’environnement se recoupent sur bien des points. Surtout sur la complexité qui entourent ces domaines. Afin de facilité vos démarches, vous pouvez nous demander de l’aide dans maintes formalités. Permis de construire, déclarations de construire, vente d’immeuble à construire (vente en l’état futur d’achèvement ou vente à terme)…
Mais aussi en matière d’établissement de promesse de vente ou d’achat, contrat de promotion immobilière. Nous pouvons aussi vous conseiller en termes de baux à construction, contrat de mandat de maîtrise d’ouvrage. Nous vous accompagnerons pour toutes les obligations que vous devez remplir. Le cabinet réalise également des expertises amiables et judiciaires. Il gère les litiges pré-contentieux ou contentieux pour obtenir la réparation de tous les désordres que vous subissez. Il peut s’agir de sites pollués, de non conformité aux règles sanitaires en matière d’environnement. Il peut aussi vous épauler lorsque l’on vous impute à tort certains désordres.
Conséquences d’un affichage défaillant du permis de construire sur le terrain
Une sénatrice demande à la ministre de la Cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales quels sont les recours éventuels de la municipalité en présence d’un affichage lacunaire d’un permis de construire. Dans sa réponse, la ministre rappelle l’incidence du défaut de respects des règles d’affichage sur les délais de recours contre l’autorisation…
Pouvoirs du juge administratif sur l’évolution du mécanisme de régularisation des autorisations d’urbanisme
Parution dans le dernier numéro du Bulletin Juridique du Droit de l’Urbanisme (BJDU), éd. mars-avril 2020 : « L’incidence des pouvoirs du juge administratif sur l’évolution du mécanisme de régularisation des autorisations d’urbanisme » L’intégration du permis de régularisation dans le code de l’urbanisme le 1er janvier 2019 n’est pas sans lien avec le rôle…
Prorogation état d’urgence sanitaire : les délais en matière d’urbanisme reprennent à partir du 24 mai 2020
Ordonnance n° 2020-539 du 7 mai 2020 fixant des délais particuliers applicables en matière d’urbanisme, d’aménagement et de construction pendant la période d’urgence sanitaire Malgré la prorogation de l’état d’urgence sanitaire, les délais en matière d’urbanisme reprennent à partir du 24 mai 2020. Précisément, soit ils reprennent leur cours (s’ils ont commencé à courir avant…
COVID-19 et marchés publics : saisine obligatoire de la CAO par le maire ?
Dans le contexte du COVID-19, le maire doit-il obligatoirement saisir la commission d’appel d’offres (CAO) dans le cadre des marchés publics (projets d’avenant, attributions de marché) ? 1) Article 4 de l’ordonnance n° 2020-391 du 1er avril 2020 : « Dans les collectivités territoriales et leurs groupements, le maire ou le président de l’organe délibérant…
Mesures face à l’épidémie covid-19 en matière de contrats publics et d’urbanisme
Ord. n°2020-460, 22 avr. 2020, JO 23 avr. portant diverses mesures prises pour faire face à l’épidémie de covid-19 L’ordonnance présentée ce 22 avril 2020 en Conseil des ministres vient compléter les précédentes ordonnances du 25 mars et du 15 avril 2020 sur plusieurs points spécifiques. Ce texte long de 26 articles concerne – pêle-mêle…
Quid de la procédure en cas d’attribution irrégulière d’un marché public pour méconnaissance des droits de propriété intellectuelle ?
Quid de la procédure en cas d’attribution irrégulière d’un marché public pour méconnaissance des droits de propriété intellectuelle ? Saisi par le Tribunal Administratif, le tribunal des conflits répond à cette question, mêlant à la fois la règlementation de la commande publique et celle relative aux droits de propriété intellectuelle. Par un arrêt du 9 décembre 2019,…
Annulation des PC portant une atteinte visible aux lieux avoisinants
Par arrêt du 13 mars 2020 (n° 427408), le Conseil d’Etat précise qu’un permis de construire peut être refusé, sur le fondement de l’article R. 111-27 du code de l’urbanisme, lorsque le projet porte une atteinte visible aux lieux avoisinants. Pour comprendre la formule « atteinte visible aux lieux avoisinants, il faut rappeler les dispositions de…
Changement de destination d’un bâtiment et réalisation de travaux
Une déclaration préalable présentée uniquement pour un changement de destination d’un bâtiment agricole ne peut pas valoir autorisation de faire des travaux en dehors de ceux qui, par eux-mêmes, ne nécessiteraient pas d’autorisation d’urbanisme. Lorsqu’un administré présente une déclaration préalable en vue d’un changement de destination d’un bâtiment agricole, l’autorisation de changement de destination délivrée…
Pour le juge judiciaire, le cahier des charges d’un lotissement n’est jamais caduc
Pour le juge judiciaire, le cahier des charges d’un lotissement n’est jamais caduc Dans un avis récent du 24 juillet 2019, le Conseil d’Etat (CE) revenait sur les incidences de la nature réglementaire des clauses du cahier des charges d’un lotissement (CE, 24 juill. 2019, n° 430362). Grosso modo, il résulte de cet avis que le régime…
Contravention de grande voirie : focus sur l’état du droit
Retrouvez l’article de Maître FOUILLEUL publié dans les Petites Affiches… La Contravention de Grande Voirie (CGV) a pour objet de condamner le contrevenant qui a causé un dommage au domaine public maritime à régler le montant des frais de remise en état du domaine public maritime ou portuaire. Diverses problématiques choisies discrétionnairement par l’auteur sont…