Bien sous bail d'habitation jusqu'au 01.10.2024.

Adresse : Les Jardins de Vénus, 1 rue de la Nature, 11370 Port Leucate.

Type : Villa F4 en duplex dans l'îlot B comprenant :
- au RDC : un salon avec coin cuisine, l'escalier menant au 1er étage et un garage.
- au R+1 : trois chambres dont une avec balcon, couloir, salle de bains avec WC.
Présence d'un balcon de 3,87m2, d'un garage de 16,37m2 et jouissance exclusive du jardin attaché à la maison.

Exposition : Nord.

Surface Carrez : 73,95m2.

Immeuble : 2005.

Gestionnaire du bien : Cabinet CITYA GUISSET VALANCHON.

Description : la résidence Les Jardins De Venus est située à proximité d'une plage de sable.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 1 822 EUR / an.

Taxe foncière : 1 071 EUR / an.

Nombre de lots : 17 lots d'habitation principaux.

Prix de vente honoraires inclus : 195 000 EUR.

Sous offre-d'achat, en date du 3 mai 2024.