Avocats – Marseille – Paris – Immobilier – Construction – Copropriété – Résidences de tourisme – Fiscal – Société – Accidents de la route – Grands brulés.
Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2001.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2021, prolongation tacite).
Adresse : Résidence le domaine Maldagora, 64500 Ciboure.
Type : appartement T3 meublé composé d'une chambre cabine, d'une chambre, d'une salle de bain, salle de séjour avec rangement, donnant sur une loggia d'une superficie de 11.95m2 et d'une kitchenette.
Etage : 2ème.
Exposition : Est.
Surface Carrez : 35.48m2.
Loyer annuel HT : 8450 EUR.
Rentabilité : 4.12 %.
Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison.
Gestionnaire : Pierre et Vacances.
Description : la résidence arbore une architecture harmonieuse avec ses colombages rouges et ses tuiles en terre cuite. Les appartements sont orientés sur le golf ou le jardin paysager. Celui-ci abrite une piscine, une pataugeoire pour les plus petits et un solarium. Grâce à son emplacement, cette résidence vous permet d'accéder à une multitude d'activités nautiques.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
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