Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 1999.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.10.2024).

Adresse : Résidence Le Luberon, Domaine de Pont Royal, 13370 à Mallemort.

Type : appartement T3 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une terrasse d'une superficie de 26.34m2. Une place de parking est également incluse.

Etage : 1er

Surface Carrez : 46.75m2.

Loyer annuel HT : 4723 EUR

Rentabilité : 3.70 %

Loyer en nature (droits de séjour) : 2 semaines d'occupation gratuites en basse saison + 1 semaine d'occupation gratuite en moyenne saison.

Gestionnaire : Pierre et Vacances

Description : Le domaine de Pont Royal abrite des bâtisses au charme typique : appartements ou maisons. Des espaces aquatiques sont répartis dans tout le village et sont adaptés à toute la famille.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 700 EUR / an.

Taxe foncière : 598 EUR / an.

Nombre de lots : 447 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 118 000 EUR.