Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2008

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers.

Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse.

Etage : 5ème.

Exposition : Sud-est.

Surface Carrez : 31.49m2.

Loyer annuel HT : 6559 EUR.

Rentabilité : 4.5 %.

Gestionnaire : ADAGIO.

Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 198 EUR / an.

Taxe foncière : 511 EUR / an.

Nombre de lots : 127 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 144 000 EUR.