Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2010.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 31.12.2028).

Adresse : 6 bd du Château, 78280 Guyancourt.

Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'un placard et d'une salle de bain.

Etage : RDC.

Exposition : Sud-ouest

Surface Carrez : 40.96m2.

Loyer annuel HT : 9616 EUR.

Rentabilité : 4.36 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Description : la résidence est proche des commerces et des grands axes autoroutiers. Dans un village paisible et typique de Guyancourt, les appartements sont à proximité du château de Versailles, de deux golfs et d'une base de loisirs.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 234 EUR / an.

Taxe foncière : 635 EUR / an.

Nombre de lots : 160 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 220 500 EUR