Investissement locatif en résidence services (statut LMNP).

Immeuble : 2007

Résidence services, sous bail commercial (échéance : 31.08.2017, en prolongation tacite).

Adresse : Résidence La Duchère, 4 allée Edith Piaf, avenue de la Duchère, 69009 Lyon.

Type : T1/Studio composé d'un séjour/chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bain.

Etage : 1er étage.

Surface Carrez : 18.24 m2.

Exposition :  Nord.

Loyer annuel HT : 3 136 EUR / an.

Rentabilité : 5.97 %.

Gestionnaire : NEXITY STUDEA.

Description : Résidence étudiante sécurisée, à proximité du pôle universitaire et de commerces alimentaires. Les logements étudiantes se situent à quelques minutes à pied du métro.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 322 EUR /an.

Taxe foncière :  297 EUR / an.

Prix de vente honoraires inclus : 52 500 EUR.