Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 2008.
Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).
Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers.
Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon.
Place de stationnement au RDC du bâtiment A.
Etage : R+3 du bâtiment A.
Surface Carrez : 22.48 m2.
Exposition : Ouest.
Loyer annuel HT : 3 967 EUR.
Rentabilité : 6.1 %
Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access.
Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 414 EUR / an.
Nombre de lots : 127 unités d'habitation.
Prix de vente honoraires inclus : 65 000 EUR