Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : fin 2019.

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.01.2029).

Adresse : 99 avenue du Général de Gaulle, 92800 Puteaux.

Type : Studio meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Etage : 1er.

Exposition : Est.

Surface Carrez : 23.24m2.

Loyer annuel HT : 7 528 EUR.

Rentabilité : 4.18 %.

Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

Proche de nombreux commerces et restaurants, la résidence vous offre un accès rapide à pied aux centres commerciaux. Vous pourrez également rejoindre la gare de Puteaux en 10min à pied et le centre de La Défense en 10min en transport en commun.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 669.92 EUR / an.

Taxe foncière : 125 EUR / an.

Nombre de lots : 150 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 180 000 EUR.