Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : le RCP est de 2008.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23 Bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers.

Type : studio meublé.

Etage : 2eme.

Surface Carrez : 19m2.

Loyer annuel HT : 2002,16 EUR.

Rentabilité : 4.4 %.

Gestionnaire : ADAGIO.

Description : Situé près du centre-ville, près des grands axes routiers et vous plaçant à proximité du Futuroscope, l'Adagio access Poitiers vous accueille quelle que soit la raison de votre séjour en ville. Classé 3 étoiles, cet aparthotel propose 116 studios et appartements fonctionnels allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes avec une cuisine tout équipée. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Pour plus de confort, vous trouverez sur place un parking.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété courantes : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 248 EUR / an.

Nombre de lots : 116 unités d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 45 000 euros.