Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2001.

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30/09/2022, prolongation tacite).

Adresse : 129 Boulevard Alsace-Lorraine, 83400 Hyères plage.

Type : T4 sur 3 étages composé :

- au RDC : un séjour très spacieux, une cuisine, un placard et une terrasse ;

- au 1er étage : une chambre, une cabine, une salle de bain, des placards/rangements, une salle d'eau et un balcon ;

- au 2eme étage : une chambre, une salle de bain, des rangements et une loggia.

Surface Carrez : 53.67m2.

Exposition : Nord.

Loyer annuel HT : 12 273EUR.

Rentabilité : 5 %.

Gestionnaire : Pierre et Vacances.

Description : La résidence Le Hameau de la Pinède se compose d'appartements et de maisons à l'architecture provençale. Dispersés dans un magnifique jardin méridional, chaque hébergement est décoré avec des couleurs chatoyantes pour apporter une ambiance chaleureuse à votre intérieure.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 1798.23 EUR / an.

Taxe foncière : 1189 EUR / an.

Nombre de lots : 75 lots d'habitation.

Prix net vendeur honoraires inclus : 245 000 EUR