Investissement locatif en résidence de tourisme ( statut LMNP).

Immeuble :

Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial (prolongation tacite).

Adresse : La Crozat, 74110 Avoriaz.

Type : T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Surface Carrez : 41m2.

Loyer annuel HT : 10 000 EUR

Rentabilité : 3.52 %

Gestionnaire : Pierre et Vacances

Description : Cette résidence est élégante et très confortable. La station est piétonne, pour le plus grand bonheur des familles. L'immeuble est dotée d'une architecture contemporaine, et se compose de quatre bâtiments. Ses appartements allient modernité et décoration traditionnelle. Spacieux et entièrement équipés, les appartements sont tous pourvus d'un balcon.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 600 EUR / an.

Nombre de lots : 209 unités d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 283 500 EUR