Les problématiques des Résidences de tourisme

Un très grand nombre de gestionnaires prétextent des difficultés et tentent d’imposer des baisses importantes de loyers. (Pierre et Vacances, VCR, MMV, PARK AND SUITES, APPART CITY, ODALYS…)

Face à cette situation, il est indispensable que les propriétaires se regroupent en association et se fassent assister.

Notre cabinet accompagne un très grand nombre d’associations réparties en France et à l’étranger sur l’ensemble des problématiques qui se posent :

– recouvrement des arriérés de loyers

– calcul de la valeur locative

– remise en état des résidences

– négociation des conditions des baux et notamment du prix du loyer

– recherche et changement de gestionnaires

– mise en concurrence des gestionnaires, analyse et rédaction des contrats

– changement de destination des résidences

– actions en responsabilité

– accompagnement fiscal, calcul des risques fiscaux et redressements fiscaux

– problèmes de copropriété

– procédures collectives (sauvegarde judiciaire, redressement judiciaire, liquidation judiciaire)

– constitution de sociétés d’ « autogestion »

Ces dossiers nécessitent un travail d’équipe, car ils font appel à des domaines du droit très différents.

Peu de cabinets sont suffisamment armés pour appréhender tous ces aspects.

Notre équipe est composée de plus de 10 avocats qui interviennent en droit immobilier privé, droit commercial, droit de l’urbanisme et droit fiscal partout en France.

Chaque dossier est traité par au moins deux avocats.

Nous disposons d’une organisation, et de moyens juridiques et techniques, qui nous permettent de gérer des actions de masse à coût réduit.

Il est indispensable d’être conseillé au mieux afin d’éviter les pièges tendus par les gestionnaires de résidence.

Pour nous contacter :

SCP GOBERT & ASSOCIES

E-mail : contact@gobert-associes.com

Tel : 04 91 54 73 51

2017-11-17T10:16:57+00:00